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创业故事随笔:包租婆我是做过的

听说有个广州27岁女孩因为号称拥有超过“400栋楼”,月收租金几十万而走红,被称为“90后”包租婆。质疑声音不…

听说有个广州27岁女孩因为号称拥有超过“400栋楼”,月收租金几十万而走红,被称为“90后”包租婆。质疑声音不断,直到女孩子自己出来澄清,自己不过是通过承租再转租的方式经营公寓租赁。于是大家开始探讨这样的商业模式靠谱吗?我觉得靠谱,因为这活儿我也干过。

创业故事随笔:包租婆我是做过的

我干这活的时候,比她小多了,25岁不到的年龄。大学毕业一个人混迹在北京,要吃、要住、要生存,抬头望明月,举目竟无亲。所以这么多年来我印象最深刻的地方是昌平的那间152平米的房子,我就是在那里开启了免费吃住的生活。

这套房的格局在北京绝对属于绝佳的,三室两厅、南北通透、明厨明卫。一大片落地窗里永远洒满了阳光,记忆如此深刻是因为我住在客厅。客厅里有双人床、衣柜、书桌、懒人沙发,拉上与餐厅隔绝的窗帘,简直是一间私人公寓。另外的三室,我分租给了不同的人,我们年龄相仿,境遇相同,聚餐、打牌、讨论工作、自由自在的住在一起。每间租金400-600元/月,三间足可以覆盖掉我每月付给房东的1200元,略有剩余,水电都不用管了。这么一住竟是两三年的光景,铁打的二房东,流水的房客,我竟然每次都实现了无缝对接,所以在北京的最初几年,我是无成本生存。

所以“90后”包租婆的商业模式是可以被实现的,只要是北上广深这样的一线城市,有足够的消费端,通过信息的传递速度是可以实现持续的生产力转化的,如果形成规模,短期的空置状态的成本也可以被覆盖住。当然如果这不是个人运作,而是公司化运作,抗风险性会更强。

然而我的眼界决定了我在当时只能停留在不花成本的活在北京,所以我只考虑了眼前的那一平米的天地,从来不曾想过要复制现有的模式,做翻倍的生意,更加不会考虑如何让自己成为一个房东,但凡有那么一点点超出同龄人的思维模式,有那么一点点想拥有更多的欲望,今天的境遇大概截然不同。可惜,我对包租婆的甜头只是浅尝辄止。

我们似乎一直奔走在路上,苛求着一份适合自己的事业,这一路看过的风景让我们忍不住想停下来,又各种理由让我们继续前进,什么适合自己竟也不自知了。匆匆忙忙、跌跌撞撞,一路上聊天的人很多,同行的人确是寥寥。这么一晃,竟也是十几年的光景。

十几年后的我,终于不再满足对一件事物的初尝乍甜,我开始试着去体验一件事情的全过程,酸甜苦辣似乎更能打动我,这大概是成长的表现。我不再做打一枪换一个地方的事情,不再只想做单一的事件,我开始学着做规划,做一个系统,完成一套体系。我总是想把眼前的坑挖的更深一点,即使短期见不到深埋的资源,我还是可以架一座更大的桥,摆自己过去。能否渡人,要看可渡之人了。

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作者: 淘宝教程网

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